Новости недвижимости в России

04 Апреля 2023

По каким правилам сейчас наследуется приватизированный земельный участок

Приватизированный земельный участок переходит по наследству с учетом ряда особенностей — выделю некоторые из них.Во-первых, в отличие от приватизированного жилья, земельный участок признается совместной собственностью супругов, если право собственности на него было оформлено в период законного брака. Такую позицию уже не…

03 Апреля 2023

Острые углы и лишние «квадраты». Топ-5 популярных ошибок в планировках новостроек

Функциональная и удобная планировка – один из самых важных аспектов при выборе новостройки. Покупатели, впервые принимающие решение о покупке недвижимости, не всегда могут правильно оценить все негативные нюансы планировочных решений – комнаты неправильной формы, неграмотное распределение площади, избыток…

03 Апреля 2023

Прописаться в апартаментах: неужели можно?

В Санкт-Петербурге районный суд вопреки сложившейся практике разрешил временную регистрацию в апартаментах. Почему, несмотря на закрепленную законом возможность, это так удивительно? Выгода с нюансами На этапе выбора недвижимости многих покупателей привлекает существенная (15–25%) разница в цене между квартирой и…

31 Марта 2023

На управляющие компании нет управы. Идея включить в платежки ЖКХ установку счетчиков подтвердила экономическое рабство россиян

Отечественная сфера ЖКХ стремительно прирастает нововведениями. Сейчас, например, в ее тарифы решено включить установку умных счетчиков воды и тепла. О важности использовании искусственного интеллекта «на всех этапах учета ресурсов» говорится в докладе Минстроя. Как уточняет ведомство, с 2025 года начнется внедрение этих…

31 Марта 2023

Строительство дома. Вначале были вопросы

В преддверии нового строительного сезона мы узнали у специалистов, с каких вопросов начинать взаимодействие с компанией. Что надо выяснить о будущем подрядчике, чем поинтересоваться для верного выбора проекта.Итак, у вас есть участок, и вы намерены максимально быстро построить на нем дом, подключить свет, воду и газ,…

30 Марта 2023

Выбираем участок для строительства дома: на что обратить внимание и как провести сделку

Тем, кто планирует построить частный дом, приходится решать большое количество вопросов. Например, разрабатывать или утверждать проект будущего дома, находить хорошего подрядчика, продумывать, на чем можно сэкономить и стоит ли это делать. Но не менее важный этап — это выбор участка под строительство. От этого этапа зависит…

30 Марта 2023

Сожительница потребовала наследство, но 1 год оказался важнее 20 лет совместной жизни: разбираем решение суда

Получить наследство могут наследники, указанные в завещании, близкие родственники из числа предусмотренных законом очередей, а также нетрудоспособные иждивенцы наследодателя.Причем, последние могут наследовать наравне с наследниками по закону (при отсутствии завещания — ст. 1148 ГК РФ). А если есть завещание и они в нем не…

30 Марта 2023

Как налоговая узнает о сдаче квартиры в аренду и что за это будет

ФНС ужесточает контроль за собственниками, которые владеют несколькими квартирами. Высоки риски, что ведомство придет к выводу о серой аренде без декларирования доходов. Как арендодателю не нарваться на штрафы и доначисление налогов, не нарушить закон и при этом не отдавать на налоги значительную часть дохода?ФНС разослала…

28 Марта 2023

Ликвидное коммерческое помещение плохо сдаётся: что проверить

Если объект долго не сдаётся, это не всегда означает, что он низколиквидный или ситуация на рынке невыгодная. Иногда проблема в неудачных фото, непонятном описании или ошибочной стратегии продвижения. Расскажу, что проверить в неэффективном объявлении и как его скорректировать, чтобы арендатор нашёлся поскорее.В статье я…

28 Марта 2023

Как арендовать землю у государства

Взять землю в аренду у государства может каждый россиянин в любом регионе. Порядок оформления и пакет документов зависят не только от города, но и от того, относится ли гражданин к категории льготников, и от цели, ради которой земля нужна в аренду.Разбираемся, что делать, чтобы арендовать участок земли у государства, и сколько…